Trong các báo cáo thị trường trước đây công ty dịch vụ bất động sản cbre Richard Ellis cho biết doanh số bán lẻ của đà nẵng tăng trưởng đều đặn và nhanh chóng về mặt cung cấp và tiền thuê nhà Năm ngoái thị trường này đã giành được gần 25 triệu mét vuông đất mới cho thuê từ hai trung tâm thương mại delai bao gồm cả thành phố linkin park ở phía đông sông và khu vực trẻ Kim cương plaza Giá thuê trung bình ở miền đông hà nội là gần 173 bảng anh mỗi tháng (khoảng 43 triệu việt nam đồng) giảm 162% so với năm 2023 Tương tự tiền thuê nhà ngoài trung tâm tăng thêm 10% mỗi năm trung bình là 37 đô la một mét vuông Dựa trên tình hình tương tự viện nghiên cứu Avison Young cho biết hiện nay tổng diện tích bán lẻ của hà nội là ít hơn 1 triệu mét vuông trong đó trung tâm thương mại chiếm vị trí thống trị chiếm 85% thị phần Bên cạnh các dự án quy mô lớn không gian bán lẻ cũng bị thu hẹp lại trong các khu chung cư và văn phòng Vào quý 4 năm 2024 giá bán lẻ trung bình ở thủ đô là $37-140 / mét vuông Khoảng 20-88 đô la một mét vuông 86% và 78% của khu vực này đã bị bỏ trống So với năm 2023 số tiền thuê nhà và tỷ lệ trung bình nạp đầy hàng năm đã tăng trưởng một cách chủ động thậm chí là 5% ở một số khu vực bên ngoài trung tâm thành phố Trung tâm mua sắm trung tâm mua sắm lotte hà nội tây hồ đen thứ sáu Lotte mall west lake hanooli đã phát biểu điều này bà nói rằng với sự phát triển kinh doanh của các nhóm công nghiệp thực phẩm và nhu cầu thị trường gia tăng cung cấp bán lẻ ở trung tâm vẫn bị hạn chế Năm ngoái CBRE nhận thấy rằng doanh nghiệp cho thuê bán lẻ đang phát triển yếu kém chiếm 45% tổng số giao dịch do sự phát triển của tập đoàn F&B sau đó là thời trang phụ kiện Trong khi đó nhiều thương hiệu trung quốc cũng có xu hướng tiến vào thị trường việt nam như KKC Semir Chagee Xiaogu Songmont Urban Revivo… Và những đơn vị địa phương như tyto đang phát triển và phát triển Nhu cầu ngày càng tăng đã làm tăng tỉ lệ trống trung bình trong thương mại bán lẻ từ 12% lên 10%Tải Game V99 Theo số liệu của cơ quan nghiên cứu thị trường Euromonitor International cửa hàng bán lẻ việt nam được dự đoán sẽ tăng trưởng 126% một năm trong 3 năm tới Chỉ số tiêu thụ của mỗi hộ được dự kiến sẽ tăng 38% vào đêm 2024-2028 điều này sẽ tiếp tục mở rộng cơ hội cho thị trường bán lẻ Ngoài những phát triển tích cực các đơn vị nghiên cứu cũng nhận thấy rằng nhiều trung tâm thương mại bị bỏ rơi ở hai thành phố lớn đã không nhận ra khách hàng trong một thời gian dài Và lý do là vì những trung tâm mua sắm này thường rất lớn và không được thiết kế tốt và rất khó để đáp ứng đủ loại khách hàng và làm hài lòng họ Để nâng cao tình hình David Jackson tổng giám đốc của Avison Young việt nam đã đề nghị các nhà đầu tư phải tạo ra một danh sách khách hàng hợp lý cho thuê để đảm bảo sự cân bằng giữa các nhóm mua sắm và giải tríHọ cũng cần xem xét kỹ các số liệu nhân khẩu học trong mỗi khu vực để tìm ra các giải pháp cho thuê tối ưu để đáp ứng nhu cầu của thị trường người dùng Trong lĩnh vực quản lý họ cần tập trung vào quản lý dịch vụ quảng cáo giá cả hỗ trợ tích cực và các hoạt động giải trí để thúc đẩy khách hàng đến các trung tâm mua sắm Trong hai năm tiếp theo Avison Young dự đoán thị trường bán lẻ đà nẵng sẽ giảm gần 29 triệu mét vuông diện tích cho thuê mới rải khắp miền nam Lithuania Trong khi giá thuê ở trung tâm giảm xuống nhiều thương hiệu nữ quyền bắt đầu bán lẻ ngoài trung tâm Khu vực này không chỉ cho thuê hợp lý mà còn nhỏ và đa dạng giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh và đáp ứng nhu cầu thị trường của khách hàng về đồ trang sức